壁紙の剥がれ・破れ・穴の補修

「補修」と一口に言っても、壁紙の傷みにはいくつかの種類があり、直し方も手間も変わります。直す前に、どの傷みなのかを見分けておくと、自分で直せるか、頼んだ方がよいかの見当がつきやすくなります。

• 端や角がめくれている・剥がれている
• 継ぎ目（クロスどうしの合わせ目）に隙間ができている
• 表面が破れている・裂けている
• 穴が空いている・壁がへこんでいる
• 壁紙の表面に線のようなひびが出ている

見分けるときは、壁紙の表面だけでなく、その下の下地（クロスの下にある石膏ボードや壁の面）がどうなっているかを見ます。めくれた所から下地が見えるなら、下地が白くきれいか、粉っぽく崩れていないか、黒ずんでいないかを確かめてください。

端や角のめくれ、継ぎ目の隙間は、クロスそのものは傷んでいないことが多い傷みです。下地がきれいで、めくれた部分が破れていなければ、貼り直して押さえるだけで目立たなくなることもあります。どこまで貼り直しで済むかは、下地とクロスの状態を見てからの判断です。

一方で、めくれた所の下地が粉っぽく崩れている、黒ずんでいる、湿っているといった場合は、貼り直しても同じ所がまためくれることがあります。黒ずみがある場合は、壁紙のカビと貼替えも読んでみてください。

継ぎ目の隙間が一か所ではなく、部屋のあちこちの継ぎ目で同じように開いている場合は、その壁全体の下地の状態を見た方がよいことがあります。

表面が破れたり裂けたりしたときは、その部分のクロスを新しいものに替えることになります。小さな破れでも、同じクロスが手元に無いと、まわりとの色や柄の差が出やすいところです。色の差が出る理由は壁紙を一部だけ貼り替えるときで説明しています。

穴やへこみは、クロスの下の下地まで傷んでいるかどうかで直し方が変わります。画鋲やピンの小さな穴のように下地がほとんど傷んでいないものと、物をぶつけて下地ごとへこんだり割れたりしたものでは、手間がまったく違います。

下地まで傷んでいるときは、クロスを替える前に下地を直します。へこみはパテで埋め、乾かしてから削って平らにします。この順番を省いて貼ると、あとで凹みがクロスの上から浮いて見えることがあります。下地の工程は剥がし・下地・貼替えの工程で写真とともに紹介しています。

下地の板そのものが割れていたり、大きく抜けていたりする場合は、板の交換が要ることがあります。下地の板を替えるのは大工の工事で、私はお受けしていません。

自分で直しやすいのは、下地が傷んでいない、小さな範囲の傷みです。頼んだ方がよいのは、下地まで傷んでいるものや、同じ傷みが広い範囲に出ているものです。

• 自分で直しやすい: 下地がきれいなままの端のめくれ、小さな継ぎ目の隙間、画鋲ほどの小さな穴
• 頼んだ方がよい: 下地ごとへこんだ・割れた穴、めくれた所の下地が崩れている・黒ずんでいる、同じ傷みが部屋のあちこちに出ている、天井や高い所の傷み

自分で直したあと、まわりと色や艶が違って見えることや、直した所だけが浮いて見えることはあります。ご自分で直してうまくいかなかった壁の貼り直しも、お受けしています。その場合も、まず状態を見て、部分の補修で済むか、貼り替えた方がよいかを判断します。自分で貼る前に知っておきたい下地の見方は自分で貼るか、職人に頼むかにまとめています。

小さな傷みの補修も、お受けしています。補修の費用は、直す場所の数や広さ、下地の傷み方で変わるため、現地で見てからのお見積りです。

ご依頼1件ごとに最低料金があり、職人1人・1日分（1人工）の手間賃として25,000円〜です。傷みが一か所だけでなく、ほかの部屋にもある場合は、まとめてご相談いただくと、一度に見てお見積りできます。

補修で済ませるか、一面を貼り替えるかは、下地の状態と色の差の出方を見てからご相談します。一面からの貼替えもお受けしています。壁・天井のクロス貼替えはクロス貼替え（壁・天井）でご案内しています。

賃貸にお住まいの場合は、自分で直す前に、まず貸主や管理会社に相談することをお勧めします。自分で直した跡が、退去のときにかえって話をややこしくすることもあるためです。

国土交通省のガイドラインには、クロスの傷みをどこまで借主が負担するかの考え方が示されています。㎡単位と「一面」の考え方、年数による負担の減り方は耐用年数6年と「一面」の考え方で説明しています。最終的な負担は、契約の内容と実際の傷みをもとにした話し合いで決まります。

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