6畳・8畳・10畳のクロス張替え、面積の数え方

「クロス張替え 6畳」「クロス張替え 8畳」「クロス張替え 10畳」のように広さで検索される方は多いのですが、「6畳」「8畳」という言い方は、床の広さを表す言葉です。けれどもクロス張替えで張るのは、床ではなく壁と天井です。同じ「6畳」でも、天井の高さや窓・扉の大きさ、部屋の形によって、実際に張る壁と天井の面積は部屋ごとに違います。ですから「6畳なら面積はこのくらい」と、床の広さだけで決めてしまうことができません。

たとえば、天井が高いマンションの一室と、天井の低い木造の一室では、同じ「6畳」でも壁の面積はかなり違います。長方形に近い部屋と、収納や出窓で入り組んだ形の部屋でも、周りの長さが変わるため、張る面積に差が出ます。畳数は、お部屋の広さを大まかに伝える言葉として便利ですが、見積の面積としてそのまま使うことはできません。「6畳の見積をお願いします」とご連絡いただいても、私はまず現地で実際の面積を測らせていただくことになります。

「6畳」「8畳」という広さの表示そのものにも、決まりがあります。畳の広さには、不動産の広告で使われる基準があります。不動産の表示に関する公正競争規約の施行規則では、住宅の広さを畳数で表示するとき、畳1枚は1.62平方メートル（壁の中心で測った面積を畳数で割った値）以上とすることになっています。これは広告の表示で使う下限の基準であって、実際のお部屋の畳1枚がちょうどこの大きさという決まりではありません。同じ「6畳」でも、建物によって実際の広さは変わります。だからこそ私は、お見積りのときに実際にメジャーで壁の面積を測るようにしています。畳数だけを聞いてお見積りをお出しすることはありません。

壁の面積は、おおまかに「部屋の周りの長さ×天井の高さ」から、窓や扉の面積を引いて数えます。部屋の周りが長い部屋や、天井が高い部屋は、同じ畳数でも張る面積が増えます。反対に、大きな窓や収納の扉が多い部屋は、張る面積が少し減ります。

私が現地調査でお伺いするときは、メジャーで部屋の四辺と天井の高さを測り、窓・扉・収納の開口を控えてから、壁の面積を出します。図面だけで面積を出すのではなく、実際の現場で測るのは、建てられた当時の図面と、現在の壁の状態が同じとは限らないためです。㎡単価とm単価の違いでは、この面積に単価を掛けて金額を考える方法をお伝えしていますので、合わせてご覧ください。

天井にもクロスを張る場合は、壁の面積に天井の面積（ほぼ床の広さと同じ）が加わります。天井は照明の穴や梁（はり）、下がり天井など、壁より下地の手間がかかる場所が出てくることがあります。壁だけ張り替えるか、天井も一緒に張り替えるかで、張る面積はかなり変わってきますので、見積のときにどちらを頼みたいかを決めておくと話が早く進みます。天井だけを張り替えるご相談もよくいただきます。

広さが同じでも、金額が変わる理由はほかにあります。下地（クロスの下にある石膏ボードや壁の面）の傷みが大きいと、パテで埋める手間が増えます。古いクロスを剥がしたときに、継ぎ目の浮きやビスの穴、前の張替えで残った段差が出てくることもあり、これは剥がしてみるまで分かりません。クロスの種類によって材料費も変わります。家具や荷物の移動が多い現場や、住みながらの工事かどうかも、金額に関わります。広さだけでは金額は決まらないというのが、現場で見てきた実感です。

この記事に「6畳はいくら」「8畳はいくら」という金額の表を載せていないのは、同じ畳数でも天井の高さ・窓や扉の大きさ・下地の傷みで実際の面積や手間が変わり、根拠のない金額になってしまうためです。畳数だけを見て金額を出してしまうと、現地で確かめた実際の面積と合わなくなるおそれがあります。

かわりに、ここでお伝えした面積の数え方と、金額を動かすものを知っておいていただければ、見積書を受け取ったときに「なぜこの金額なのか」が分かりやすくなると思います。見積をご依頼いただくときは、まず現地で広さと下地を確かめさせてください。畳数だけをお伝えいただいても、その場で金額をお約束することはできません。マンション・一軒家をまとめて張り替えるときでは、複数の部屋やお家全体をまとめて頼むときの進め方をお伝えしています。費用のページでは、金額を決める4つのことをまとめています。

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